中粮·悦玺壹号(低密洋房)
中粮·悦玺一号七层低密 花园洋房
中粮·三亚悦玺壹号，以中粮集团“好房子”营造体系为导向以「全维需求响应者」的姿态，择址三亚主城芯，精心打造1.5容积率、7层森系低密洋房社区，以“第四代高定森系洋房’之姿重塑居住标杆，仅260席敬献三亚塔尖精英。
项目概况
【开发商】：三亚臻悦开发建设有限公司
【项目户型】：洋房
【用地面积】：49亩
【建筑面积】：8.1万㎡
【容积率】：1.5
【售楼地址】：三亚CBD总部经济区·迎宾路
三亚大悦城2025年销售额突破16亿，2026年1-4月累计客流超770万次，会员总量超33.4万，外卡消费占比超30%，年销售达千万级别的品牌门店超过35家，作为中粮集团大悦城控股在海南的首个购物中心项目，已成为引领三亚消费升级、服务创新和商业格局变革的重要引擎。
区位介绍
[出行]
极速交通：迎宾路主轴，城市交通动脉，快速接驳全岛
[购物]
咫尺繁华：一路之隔三亚大悦城，220+品牌满铺开业
[教育]
全龄优教：近邻三亚市第五小学、华侨学校
[医疗]
健康守护：毗邻三亚市妇幼保健院（三甲标准）
[生态]
天然氧吧：东岸湿地公园、中央公园在建、体育公园
项目配套
12米层高架空层为基底，采用“上层空间悬浮、底部水轴贯通"分层设计，打造社交属性与休闲氛围兼具的品质会客厅，为业主提供静谧的圈层交流场域。
汲取迈阿密豪宅的开阔格局与艾迪逊酒店的精致度假感，将建筑与室内塑造成“浮于碧海蓝天间的生活岛屿”，打造兼具圈层社交与城市疗愈功能的品质会所。
酒店式雅奢归家界面，大门与行车入口整合设计，开启从城市喧嚣到社区谧境的沉浸式动线，让每一次归来都成为一场身心松弛的洗礼。
以热带度假风情为底色，建筑立面采用暖白色天然石材为基底，赋予建筑温润自然的触感。横向金属格栅强化线条层次，捕捉光影韵律。
择址三亚芯，以森为幕，匠筑建面约155-252m森系花园洋房。户均层高约3.3米，纯板楼南北通透，户户私享独立电梯厅与花园入户礼序，LDKB一体化空间、定制中西双厨、私享观景阳台、双主卧套房等迭代配置，精准匹配高阶人居的生活进阶需求。
户型图
