产品规划
项目共8个地块，占地约227亩（约15.12万方），总计容建筑面积约13.63万方，整体平均容积率约0.9，规划有住宅、商业、商务及酒店等业态。
╔ 🌟红塘湾·鲁能公馆🌟 ╗
🏞在浪漫唯美的天涯海角🏞
✨每一步皆是自由的味道✨
🌈𓂃𓂃 🌊🌴🌺 𓂃𓂃🌈
╚ 🌟2.7万/㎡起价╝
公寓面积：46㎡-63㎡
公寓总价：142万-235万
住宅面积：85㎡-118㎡
住宅总价：245万-382万
三亚鲁能公馆二期
项目共8个地块，占地约227亩（约15.12万方），总计容建筑面积约13.63万方，整体平均容积率约0.9，规划有住宅、商业、商务及酒店等业态。这个是23地块。与国瑞相邻。
🔥🔥 鲁能公馆🔥 🔥
项目地址：红塘湾旅游度假区红塘湾大道十横路
开 发 商：中国绿发
在售地块：E23地块
占地面积： 35亩
建筑面积： 2.82万㎡
绿 化 率： 40.2%
容积率：1.2
总 套 数：共324套
交房时间：2021.10.31（硬装交付含中央空调）
物业费：4.8元/㎡
户型：
5栋9层180套瞰海小高层住宅（1、2、4、6、7#）；
2栋8层122套商业公寓（3、5）；
22套独栋商业别墅
💎 一线海景，依湾区而筑💎
💰 高赠送，空间实用百变💰
🌊 品质眼见为实🌊
住宅产品
88㎡三房 实得111㎡
总价区间：243万-310万元
95㎡三房 实得120㎡
总价区间：259万-336万元
商业公寓
建面46.89㎡一房 实得53㎡
🏖总价区间:120 - 158万
建面63.79㎡两房 实得77㎡
🏖总价区间: 131-229万
🎉住宅瞰海小高层🎉：
A户型：118㎡2房2厅2卫 幻变4房2厅2卫
实得面积157㎡
B户型：94㎡2房2厅2卫 幻变3房2厅2卫
实得面积114㎡
C户型：95㎡2房2厅2卫 幻变3房2厅2卫
实得面积123㎡
D户型：85㎡2房2厅1卫 幻变3房2厅2卫
实得面积111㎡
🎉商业公寓户型图🎉：
A户型：46㎡1房1厅1卫
实得面积53㎡
B户型：63㎡2房1厅1卫
实得面积77㎡
🔥🔥 鲁能公馆🔥 🔥
项目地址：红塘湾旅游度假区红塘湾大道十横路
开 发 商：中国绿发
在售地块：E23地块
占地面积： 35亩
建筑面积： 2.82万㎡
绿 化 率： 40.2%
容积率：1.2
总 套 数：共324套
交房时间：2021.10.31（硬装交付含中央空调）
物业费：4.8元/㎡
户型：
5栋9层180套瞰海小高层住宅（1、2、4、6、7#）；
2栋8层122套商业公寓（3、5）；
22套独栋商业别墅
💎 一线海景，依湾区而筑💎
💰 高赠送，空间实用百变💰
🌊 品质眼见为实🌊