保利（三亚）房地产开发有限公司建设的三亚海棠湾HT09-13-03地块（保利仁境）商品住宅项目位于三亚市海棠湾控规HT09-13-03地块内，总用地面积69271.56平方米（约103.91亩），规划用地性质为二类城镇住宅用地混合零售商业用地。
项目建设内容包括
18栋高层住宅楼、1栋商业楼、3栋配电房、1栋开闭所、1栋配套用房及1座整体地下室，
项目总建筑面积约16.19万平方米，实际计容建筑面积约11.08万平方米，容积率1.60，建筑密度18.46%，绿地率40.10%，建筑层数最高地上17层，地下1层，建筑高度最高54.30米（室外地坪到女儿墙），总户数834户，机动车停车位1087个。